Dohoda o skončení nájmu bytu s dohodou o peněžité náhradě za zhodnocení bytu

DOHODA O SKONČENÍ NÁJMU
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku podle § 710 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník
(dále jen jako „dohoda“ nebo „tato dohoda“)

Čl. 1
Účastníci dohody

1.1

Lukáš Prosil, r.č. 123456/0987, bytem Jarní 65, 284 01 Kutná Hora (dále také jako „pronajímatel“).

1.2

Petr Starý, r.č 234567/0876, bytem Fučíkova 45, 285 01 Čáslav (dále také jako „nájemce“).

Čl. 2
Úvodní ustanovení

2.1

Pronajímatel a nájemce dne 1. 2. 1998 uzavřeli nájemní smlouvu (dále jen „nájemní smlouva“), na základě které pronajímatel pronajal nájemci byt č. 12, na adrese Jarní 65, Kutná Hora (dále jen „pronajatý byt“).

Čl. 3
Předmět dohody

3.1

Účastníci se dohodli, že nájemní smlouva se ke dni 25. 6. 2008 ruší.

3.2

Nájemce se zavazuje nejpozději ke dni 25. 6. 2008 pronajatý byt, předat pronajímateli a poskytnout pronajímateli součinnost při odhlášení trvalého bydliště z pronajatého bytu.

3.3

Nájemce nejpozději ke dni 25. 6. 2008 předá pronajímateli pronajatý byt a ten jej převezme ve stavu, v jakém se v současné době po úpravách provedených nájemcem nachází. O předání a převzetí pronajatého bytu sepíše nájemce a pronajímatel předávací protokol.

3.4

Účastníci se zároveň dohodli, že pronajímatel při předání bytu uhradí nájemci v hotovosti částku 25.000,- Kč (slovy dvacet pět tisíc korun českých) jako náhradu za zhodnocení pronajatého bytu.

3.5

Účastníci této dohody výslovně prohlašují a navzájem si potvrzují, že po splnění všech povinností stanovených touto dohodou budou jejich vzájemná práva a povinnosti zcela vyrovnána a že vůči sobě nebudou mít žádné závazky vyplývající ze zrušené nájemní smlouvy.

Čl. 4
Závěrečná ustanovení

4.1

Tato dohoda je vyhotovena ve dvou (2) stejnopisech s platností originálu, z nichž každý z účastníků obdrží po jednom (1) vyhotovení.

4.2

Bude-li kterékoli ustanovení této dohody neplatné nebo nevymahatelné, nezpůsobuje to neplatnost ani nevymahatelnost ostatních ustanovení této dohody, pokud je takové ustanovení oddělitelné od této dohody jako celku. Účastníci dohody se zavazují vyvinout maximální úsilí k nahrazení takového ustanovení této dohody, které bude svým obsahem a účelem co možná nejbližší obsahu a účelu ustanovení neplatného nebo nevymahatelného.

4.3

Účastníci dohody souhlasně prohlašují, že si tuto dohodu řádně přečetli, jejímu obsahu porozuměli, její obsah je srozumitelný a určitý, že jim nejsou známy žádné důvody, pro které by tato dohoda nemohla být řádně plněna nebo které by způsobovaly neplatnost této dohody a že je projevem jejich pravé, svobodné a vážné vůle prosté omylu, projevené při plné způsobilosti k právním úkonům, a dále že tato dohoda nebyla ujednána v tísni za nápadně nevýhodných podmínek a veškerá prohlášení v této dohodě odpovídají skutečnosti, což vše níže stvrzují svými podpisy.

V Kutné Hoře dne 12. 5. 2008

____________________
pronajímatel

____________________
nájemce