Dohoda o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví

DOHODA O ZRUŠENÍ A VYPOŘÁDÁNÍ PODÍLOVÉHO SPOLUVLASTNICTVÍ
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku podle § 141 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník
(dále jen „smlouva“ nebo „tato smlouva“)

Čl. 1
Smluvní strany

1.1

Lukáš Prosil, r.č. 123456/0987, bytem Jarní 65, 284 01 Kutná Hora (dále jen „spoluvlastník 1“).

1.2

Petr Starý, r.č 234567/0876, bytem Fučíkova 45, 285 01 Čáslav (dále jen „spoluvlastník 2“).

Čl. 2
Úvodní ustanovení

2.1

Účastníci dohody jsou podílovými spoluvlastníky pozemku parc. č.. 123, zastavěná plocha a nádvoří, p výměře 480 m2, a na něm vystavěné budově č.p. 12, objekt bydlení, to vše zapsáno na LV č. 33 u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště v Kutné Hoře, pro obec a katastrální území Kutná Hora (dále jen „nemovitosti“), a to tak, že spoluvlastník 1 je vlastníkem ideální ½ uvedených nemovitostí a spoluvlastník 2 je vlastníkem druhé ideální ½ uvedených nemovitostí.

Čl. 3
Předmět dohody

3.1

Účastníci se dohodli, že spoluvlastnictví ke shora uvedeným nemovitostem touto dohodu zrušují.

3.2

Účastníci dohody prohlašují, že jejich zrušené podílové spoluvlastnictví se vypořádává tak, že nemovitosti specifikované v ustanovení 2.1 této dohody bude nadále ve výlučném vlastnictví spoluvlastníka 1.

3.3

Spoluvlastník 1 je povinen vyplatit spoluvlastníkovi 2 na vypořádání jeho spoluvlastnického podílu na nemovitostech specifikovaných v ustanovení 2.1 této dohody částku 1 230 000,- Kč (slovy: jeden milion dvě sta třicet tisíc korun českých), která byla stanovena dohodu účastníků a s ohledem na znalecký posudek č. 232/2008 soudního znalce Ing. Richarda Moudrého, se sídlem Slepá 8, 284 01 Kutná Hora, ze dne 1. 7. 2008.

3.4

Spoluvlastník 1 se zavazuje částku uvedenou v ustanovení 3.3 uhradit nejpozději do deseti (10) dnů na bankovní účet spoluvlastníka 2 číslo: 1212121212/0100, vedený u Komerční banky, a.s. Zaplacením se rozumí připsání uvedené částky na bankovní účet spoluvlastníka 2.

3.5

Účastníci dohody prohlašují, že způsobem uvedeným v této dohodě je jejich podílové spoluvlastnictví zcela a definitivně vypořádáno a že vůči sobě z titulu jejich zrušeného podílového spoluvlastnictví nemají žádné další nároky.

Čl. 4
Převod vlastnického práva

4.1

Vlastnictví k ideální ½ podílu na nemovitostech přejde na spoluvlastníka 1 vkladem vlastnického práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí. Účastníci se zavazují podat návrh na povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí neprodleně po podpisu této dohody společně a poskytnout si v řízení o povolení vkladu potřebnou součinnost. Toto ujednání nezbavuje kteréhokoliv z účastníků práva podat návrh na povolení vkladu samostatně.

4.2

Účastníci dohody jsou svými projevy vůle z této dohody vázáni od podpisu této dohody až do nabytí právní moci rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu o povolení vkladu vlastnického práva k ideální ½ podílu na nemovitostech na spoluvlastníka 1. Dojde-li v mezidobí ke změně právních poměrů na straně spoluvlastníka 1 nebo spoluvlastníka 2, jsou právní nástupci účastníků vázáni touto dohodou a závazky z ní plynoucími bezvýhradně a v plném rozsahu sjednaných práv a povinností.

Čl. 5
Závěrečná ustanovení

5.1

Tato dohoda nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.

5.2

Tato dohoda je vyhotovena v šesti (6) stejnopisech s platností originálu, z nichž každý z účastníků obdrží po jednom (1) vyhotovení a čtyři (4) vyhotovení jsou určena pro příslušný katastrální úřad.

5.3

Bude-li kterékoli ustanovení této dohody neplatné nebo nevymahatelné, nezpůsobuje to neplatnost ani nevymahatelnost ostatních ustanovení této dohody, pokud je takové ustanovení oddělitelné od této dohody jako celku. Účastníci dohody se zavazují vyvinout maximální úsilí k nahrazení takového ustanovení této dohody, které bude svým obsahem a účelem co možná nejbližší obsahu a účelu ustanovení neplatného nebo nevymahatelného.

5.4

Účastníci dohody souhlasně prohlašují, že si tuto dohodu řádně přečetli, jejímu obsahu porozuměli, její obsah je srozumitelný a určitý, že jim nejsou známy žádné důvody, pro které by tato dohoda nemohla být řádně plněna nebo které by způsobovaly neplatnost této dohody a že je projevem jejich pravé, svobodné a vážné vůle prosté omylu, projevené při plné způsobilosti k právním úkonům, a dále že tato dohoda nebyla ujednána v tísni za nápadně nevýhodných podmínek a veškerá prohlášení v této dohodě odpovídají skutečnosti, což vše níže stvrzují svými podpisy.

V Kutné Hoře dne 1. 8. 2008

____________________
Lukáš Prosil

____________________
Petr Starý