Žaloba o přivolení soudu k výpovědi z nájmu bytu s bytovou náhradou

Okresnímu soudu
v Kutné Hoře
Soudní 33
284 01 Kutná Hora

Žalobce:

Lukáš Prosil

Jarní 65, 284 01 Kutná Hora
r.č. 123456/0987

Žalovaný:

Petr Starý

Fučíkova 45, 285 01 Čáslav
r.č. 234567/0876

Věc:

Žaloba o přivolení k výpovědi nájmu z bytu

Soudní poplatek ve výši 1000,- Kč uhrazen kolkem.
D v o j m o

Čl. 1

1.1

Jsem vlastníkem bytu velikostní kategorie 3+1 o výměře 120 m2 v 1. patře domu č. popisné 45, č. orientační 60 v Růžové ulici v Kutné Hoře, který je rozdělen na ložnici, dětský pokoj, kuchyň spojenou s obývacím pokojem a místnost s veškerým sociálním zařízením.

1.2

Žalovaný je na základě nájemní smlouvy ze dne 1.2.2005 nájemcem výše uvedeného bytu.

Čl. 2

2.1

Jsem ženatým otcem dvou nezletilých dětí Jonáše a Markéty. Dosud jsme s manželkou Jiřinou a dětmi bydleli v rodinném domě v obci Církvice na okr. Kutná Hora, na který jsme si s manželkou vzali hypotéku. Společně jsme též vlastnili malou rodinnou firmu na výrobu kozího sýra, Vlna s.r.o. Z důvodu prudkého poklesu zakázek, zřejmě v důsledku právě probíhající ekonomické recese, naše firma zkrachovala. Abychom uspokojili věřitele, byli jsme nuceni rozprodat nejen celý majetek firemní, ale i soukromý a vzhledem k tomu, že jsme oba přišli o veškerý zdroj příjmů, nemohli jsme si dovolit platit hypotéku na již zmíněný rodinný domek, tudíž ho banka zabavila. V současné době přespáváme v bytě Jany a Ctibora Lakotů, rodičů manželky, v Kutné Hoře, který je velikostní kategorie 2+kk o výměře 55m2. Tento stav je, už vzhledem k oběma nezletilým dětem, dlouhodobě neúnosný, proto nyní naléhavě potřebuji byt uvedený v Čl. 1.1 pro sebe a svou rodinu, neboť, jak z výše uvedeného vyplývá, nemáme kde bydlet.

Čl. 3

3.1

Jsou tedy dány naléhavé důvody k výpovědi nájmu bytu a přivolení soudu k ní podle § 711a odst. 1 písm. a), obč. zák.

3.2

Vypovídám tímto žalovanému nájem shora popsaného bytu v tříměsíční výpovědní lhůtě, která počne běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po nabytí rozsudku právní moci. Tento obsahuje přivolení soudu k výpovědi, a to z důvodu uvedeného v ustanovení § 711 odst. 1 písm. a) obč. zák., neboť jako vlastník předmětného bytu potřebuji i tento byt pro sebe, svoji manželku a děti.

Čl. 4

4.1

Navrhuji proto vydání tohoto

r o z s u d k u

Soud přivoluje k výpovědi z nájmu bytu velikostní kategorie 3+1 o výměře 120 m2 v 1. patře domu č. popisné 45, č. orientační 60 v Růžové ulici v Kutné Hoře, kterou dal žalobce žalovanému. Tříměsíční výpovědní lhůta počne běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po nabytí právní moci rozsudku.
Žalovaný a všichni, kdo s ním v bytě bydlí, jsou povinni byt vyklidit a vyklizený předat žalobci do 15 dnů po zajištění náhradního bytu.
Žalovaný je povinen nahradit žalobci náklady řízení do 3 dnů od nabytí právní moci rozsudku.

V Kutné Hoře dne 1.9.2009

_____________________
Lukáš Prosil

Důkaz:

výslech účastníků

výslech svědků Jany a Ctibora Lakotů

vyjádření Městského úřadu v Kutné Hoře

vyjádření Obecního úřadu v Církvicích

nájemní smlouva z 1.2.2005

výpis z katastru nemovitostí ohledně bytu v 1. patře domu č. popisné 45 KÚ K.Hora

vyjádření Českomoravské stavební spořitelny a.s.

výpis z obchodního rejstříku firmy Vlna s.r.o.

výpisy manželů Prosilových z evidence uchazečů o zaměstnání PÚ Kutná Hora

osobní doklady účastníků a svědků

vyjádření OSSZ Kutná Hora