Nájemní smlouva na movitou věc

Nájemní smlouva

uzavřena v souladu s ustanovením § 663 a násl. zákona č. 40/1964 Sb.,
občanský zákoník ve znění pozdějších předpisů

Níže uvedeného dne, měsíce a roku smluvní strany

1. Kapa a.s.
se sídlem Dlouhá 8, 284 01 Kutná Hora
IČ: 12345678
zastoupena Lukášem Prosilem
(dále jen „pronajímatel“) na straně jedné

a

2. Alkam s.r.o.
se sídlem Slepá 6, 285 01 Čáslav
IČ: 87654321
zastoupena Petrem Starým
(dále jen „nájemce“) na straně druhé

uzavírají na základě vzájemného konsenzu tuto

Nájemní smlouvu

Čl. 1
Předmět nájmu

1.1

Předmětem nájmu je………...

1.2

Pronajímatel prohlašuje, že je vlastníkem …………. a je oprávněn dát je do nájmu.

1.3

Pronajímatel přenechává za úplatu nájemci věc, aby ji ……….(ve sjednané době) užíval.

Čl. 2
Účel smlouvy

2.1

Nájemce je oprávněn užívat předmět nájmu výlučně jako ……………, a to dle podmínek uvedených v této nájemní smlouvě.

2.2

Nájemce prohlašuje, že se plně seznámil se stavem …..(věci) a prohlašuje, že předmětné ……….(věci)jsou vhodné pro sjednaný účel nájmu.

Čl. 3
Nájemné

3.1

Výše nájemného je ………,-Kč za měsíc.

Čl. 4
Práva a povinnosti stran

4.1

Pronajímatel je povinen přenechat pronajatou věc nájemci ve stavu způsobilém smluvenému užívání

4.2

Pronajímatel je oprávněn požadovat přístup k věci za účelem kontroly, zda nájemce užívá věc řádným způsobem.

4.3

Nájemce je oprávněn užívat věc způsobem stanoveným ve smlouvě

4.4

Nájemce je povinen pečovat o to, aby na věci nevznikla škoda a je povinen dát věc pojistit.

Čl. 5
Skončení nájmu

5.1

Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou/neurčitou.

5.2

Nájemní smlouva zaniká zničením pronajaté věcí.

5.3

Užívá-li nájemce věci i po skončení nájmu a pronajímatel proti tomu nepodá návrh na vydání věci nebo na vyklizení nemovitosti u soudu do 30 dnů, obnovuje se nájemní smlouva za týchž podmínek, za jakých byla sjednána původně.

5.4

Nájemní vztah může být ukončen výpovědí v souladu se zákonem 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor. Výpovědní lhůta činí ………Výpovědní lhůta počíná běžet …. Nájemní vztah může zaniknout také písemnou dohodou obou stran.

5.5

Nájemce je oprávněn odstoupit od smlouvy např. kdykoliv, byla-li pronajatá věc předána ve stavu nezpůsobilém ke smluvenému nebo obvyklému užívání.

5.6

Pronajímatel může kdykoli odstoupit od smlouvy, např. užívá-li nájemce přes písemnou výstrahu pronajatou věc.

Čl. 6
Rozhodčí doložka

Smluvní strany se dohodly, že veškeré majetkové spory vyplývající z této smlouvy nebo vzniklé v souvislosti s ní a to i v případě, že tato smlouva bude neplatná, zrušena nebo od ní bude odstoupeno budou rozhodovány v rozhodčím řízení a to jedním rozhodcem. Ve smyslu § 7 odst. 1 zákona č. 216/1994 Sb. rozhodce určí jednatel Rozhodčí a mediační společnosti s.r.o., IČ : 28815297, se sídlem Hradec Králové, Roudničská 258/47a ( dále jen „Společnost“) ze seznamu advokátu vedeného u ČAK. V souladu s ustanovením § 19 odst. 1 zákona č. 216/1994 Sb., se smluvní strany dohodly, že spor bude rozhodován bez ústního jednání, na základě písemných důkazů předložených stranami. Nebude-li však rozhodce písemné materiály považovat za dostačující, je oprávněn ústní jednání nařídit. Řízení je neveřejné, jednací místo je v sídle Společnosti. Rozhodčí řízení se bude řídit ustanoveními zákona č.216/1994 Sb a o.s.ř. Rozhodnutí ve věci je konečné. Poplatek za rozhodčí řízení činí 3,5% + DPH z hodnoty sporu, minimálně však 2.000,- Kč + DPH a je nevratný. Rozhodce uvědomí o podání žaloby žalovaného, kterému zašle kopii žaloby a vyzve jej, aby se k ní do 10 dnů od doručení výzvy vyjádřil a doložil důkazy, jichž se dovolává s tím, že pokud se k žalobě ve stanovené lhůtě nevyjádří, budou skutečnosti uvedené v žalobě považovány za nesporné. Dále se smluvní strany dohodly, že doručování v rámci smluvního vztahu a v rozhodčím řízení se řídí příslušnými ustanoveními o.s.ř. a provádí se u podnikající fyzické osoby na adresu místa podnikání, u právnické osoby na adresu sídla zapsanou v příslušném rejstříku a u nepodnikající fyzické osoby na adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy, když na tuto adresu nepodnikající fyzická osoba výslovně požaduje doručování zásilek jak druhou smluvní stranou, tak také rozhodcem.

Čl. 7
Prohlášení svobodné vůle

7.1

Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva byla uzavřena na základě jejich pravé, vážné a svobodné vůle, nikoliv v tísni a nebo za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své podpisy.

V ...... dne.....

V ....... dne ........

_________________
Pronajímatel

___________________
Nájemce

Rozhodčí a mediační společnost s.r.o., Roudničská 258/47a, 500 02 Hradec Králové; Tel.: 776514350;email: info@rozhodci-rizeni.eu; www.rozhodci-rizeni.
Vaše rychlá cesta k právu!
Ověřte si u nás správnost aplikace rozhodčí doložky - zdarma